KENTSEL DÖNÜŞÜMDE KAT MALİKLERİNİN BEĞENİLERİNİ YÖNETİN

Kentsel dönüşüm sürecinde, yıkılan ve yeniden inşa edilen binalara ilgim olacağını düşünmezdim. Taa ki, geçen gün, son derece tesadüfi şekilde konuk olarak bulunduğum ofiste şahit olduğum duruma kadar.

Bina yıkılmış, apartman sakinleri 1,5 sene kadar oturacakları kiralık evlere taşınmış. Yaşam alışkanlıkları doğrultusunda, dış duvarlar sabit kalmak üzere odaların birleşmesine ya da ayrılmasına yönelik isteklerini müteahhit firmaya iletecek olan danışman mimar hanımla görüşüyorlar. Kararını vermiş olanların yanı sıra, çelişkide kalanlar çok. İşin pratik çözümü, aynı metraja uyan alternatifleri hazır etmiş olmak ve mülk sahibinin en azından istemediklerini elemesi suretiyle, seçeneklerini azaltmak ve sonrasında kişiye özel ince ayarları ele alarak zaman kazanmak..

Bir sonraki aşama ise, kaba inşaatın bitmesine yakın zamanda müteahhit firmanın sunacağı ıslak zemin, parke, boya, kapı, mutfak modülleri ve benzeri malzemelerin seçimi olacak. Bu gözlemlediğim durumun 10 katı bir süreye ihtiyaç duyulacak, mevcut sistemde ilerlenirse…

“Bu renk duvar boyası iyi gibi”
“Parke ile uyumunu da gözetmek lazım ama bu sefer antre için çok beğendiğim ıslak zemin malzemesiyle uyuşacak mı acaba?”
“Elektrik düğmelerini, prizlerini şu renk seçtim, sanki boya ile uyumsuz.”
“Ben o zaman diğer boya rengini düşüneyim”
“Ama bu boya rengi ile de bu kapı pervazı bir garip durmadı mı?”
“Şu karolar daha büyük olsaymış. Öyle mi bunun daha büyüğü yoksa ben rengi değiştireyim”
“Şu ana kadarki seçimlerimin hepsini unutalım, baştan başlayalım lütfen.”

Bazı durumlar deneme ve yanılmayı kaldırmıyor. Satın aldığınız bir t-shirt'ü beğenmezseniz giymezsiniz, kolay uygulanabilir bir karar. Ancak yeniden yapılanan evinizin ilk haftasında açık mutfağa dönüşüm kararını vermek veya parkelerin rengini açmak bu kadar kolay olmayacak.

Nedense aklıma TV programlarında gördüğüm, tamamen yeni ancak son derece zevksiz final görüntüleri geliyor. Çözüm çok kolayken ve fiyatta değişiklik yokken, vasat ile idare etmeye gerek olmadığını düşünenlerdenim.

Sunulan tüm yapı malzemelerini yüzey, ebat, renk tonu ve geçişi olarak 6 “LOOK"da bir araya getirip, beğenilere hitap ederek, seçimi hızlandırarak, deneyip-yanılmadan, estetik görüntüyü garantilemek de benim işim…